Maison meublée 2 chambres - Garage et jardin

Description

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien dans un quartier calme, supermarché et cinéma accessibles à pied et hypercentre à moins de 10 min, gare à 5 min en véhicule.Cette maison louée meublée avec intérieur refait à neuf comprend :- Véranda d'entrée, entrée, pièce de vie avec espace cuisine amenagé/équipé, deux chambres, salle de bains avec WC.- Cave.- Garage et dépendances.L'ensemble sur un jardin clos de 859 m2. Mode de chauffage : radiateurs électriques à inertieEquipements : Fenêtres double vitrage PVC, radiateurs électriques à inertie neufs, cuisine aménagée/équipée avec four, hotte, plaque induction et réfrigérateur, fibre installée. Description technique :Véranda : 3 m2Entrée : 2,39 m2Pièce de vie : 23,61 m2Chambre 1 : 13,09 m2Chambre 2 : 9,91 m2Salle de bains/WC : 4,3 m2 Disponibilité : immédiate. Louée meublée.Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 [email protected] Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo