À VENDRE Appartement T3 Duplex de 56 m2 avec parking priva

Description

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, dans le quartier recherché de Saint-Assiscle, ce charmant appartement T3 en duplex de 56 m2 offre un cadre de vie agréable et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement ainsi qu'une belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement est actuellement loué et sera vendu libre de toute occupation, avec un départ du locataire prévu au 7 août. Les atouts du bien : Appartement T3 en duplex de 56 m2 1er et dernier étage Petite copropriété Belle pièce de vie de 28 m2 Cuisine américaine Deux chambres avec placards Salle de bains et WC séparé Place de parking privative Secteur recherché de Saint-Assiscle Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Informations complémentaires : Charges de copropriété : 461 EUR / an Taxe foncière : 1 125 EUR (dont 181 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères) À titre indicatif, ce bien était précédemment loué 570EUR charges comprises, offrant un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.