Exclusivité : T2 vue mer 'L'Octant'

Description

Appartement T2 Vue sur Mer panoramique imprenable au R+1 de la Résidence de Standing L'OCTANT, 9 rue Galabé à Piton Saint Leu. Il comprend un séjour, une cuisine US équipée et aménagée, une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec douche italienne - WC, une varangue. Surface Utile 60,10m2 (habitable 47,10m2 + 13m2 varangue) Vendu avec 1 place de parking au sous-sol. Charges Syndic Annuelles : 1117EUR (Loger) Impôt Foncier : 978EUR EMPLACEMENT : Le nouveau pôle d'attractivité de l'Ouest ! ZAC Portail : Centre Commercial Leclerc, magasins, restaurants, cabinets médicaux, salles de sport... et Route des Tamarins à 1 min Centre-ville et plage Saint Leu 7 min. DESIGN : Une construction moderne et originale dont le rendu très esthétique s'intègre dans son environnement végétal. Les appartements sont traversant et orientés plein Ouest vers l'Océan. Une grande piscine et sa plage implantée parmi de beaux espaces verts soigneusement entretenus engazonnés, plantés d'arbres endémiques, palmiers, arbustes ... Ensemble Sécurisé avec digicode et télécommande portail. CONCEPTION : RTAA DOM, PMR pour cette résidence de 60 logements et 87 parkings édifiée en 2015.Béton banché 18-20cm (armé et coulé) pour la structureMenuiseries noires et grands vitragesCharpente métal et couverture en tôle aluminium Façades habillées en Bois et bardages panneaux ETERNITCloisons Sèches Placoplatre 72-48 MATERIAUX :Sols en grès cérame grand formatCuisine contemporaine avec éléments bas, faïence au-dessus du plan de travail, plaques vitrocéramiquesSalle de bain avec douche Italienne et Vasque sur meuble faïence.Chambre avec Placards de rangement et Brasseur d'airChauffe-eau solaire INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr