Saussan Maison T4 de plain-pied louée

Description

A vendre dans le charmant village de Saussan, aux portes de Montpellier et à seulement 20 minutes des plages, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 98 m2, implantée sur un terrain arboré de 615 m2, au calme et sans vis-à-vis.Le bien est actuellement loué 1 002 EUR par mois et sera disponible vide au plus tard en juillet 2027, offrant une excellente visibilité pour un projet patrimonial ou une future résidence principale.La maison, non-mitoyenne, se compose d'un premier sas extérieur en véranda, d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un séjour climatisé de 31 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), de trois chambres avec placards (12,53 m2 11,70 m2 12 m2), ainsi qu'une salle d'eau ajourée et des WC indépendants.Maison construite en 1980, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant place à une valorisation intéressante. À l'extérieur, la parcelle permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec perspective de reprise pour résidence principale à moyen terme, dans un secteur recherché proche de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr