Saint-Jean-de-Védas Villa d'exception aux portes de Montpel

Description

Élégance, lumière et sérénité au coeur d'un quartier prisé À Saint-Jean-de-Védas, dans un secteur résidentiel recherché à quelques pas de la ligne 5 du tramway, cette villa d'architecte de 254 m2 habitables offre un art de vivre rare : celui du calme absolu, de la lumière et des volumes généreux. Dès les premières marches, le ton est donné : une architecture fluide, des perspectives dégagées et une véritable sensation d'espace. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre de 72 m2, pensée pour profiter pleinement de la lumière du sud. De larges baies vitrées encadrent la vue sur la piscine et le jardin, apportant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine et le séjour, prolongés par une terrasse de 28 m2 à la vue dégagée, invitent à des moments conviviaux et chaleureux. Une arrière-cuisine complète cet espace. Au même niveau vous profitez d'une chambre avec salle d'eau et une superbe suite parentale de 33 m2 ouverte sur le jardin. En rez-de-jardin, trois suites indépendantes, dont une avec kitchenette complètent la partie nuit. Plusieurs entrées indépendantes permettent d'envisager accueillir famille, amis ou projet locatif. Le confort est total : chauffage et climatisation par le sol, insert cheminée, panneaux photovoltaïques, garage de 38 m2, annexes totalisant 60 m2, et plusieurs stationnements. Le jardin paysager de 1 500 m2, ponctué d'essences méditerranéennes, entoure la piscine comme un écrin de verdure. Ici, tout a été pensé pour conjuguer esthétique et intimité. Un lieu rare à seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et des grands axes. DPE B / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.