Saint Hilaire de Riez, centre bourg, charmante maison trois

Description

A seulement 2 km de la grande plage de Saint Gilles Croix de Vie, venez découvrir cette charmante maison 3 chambres avec garage et jardin entièrement clos. La maison est agencée de la manière suivante : Une pièce de vie (21 m2) Une cuisine aménagée (14.75 m2) Un salon-séjour lumineux avec placard (27 m2) Trois chambres avec placard (8.90 m2, 8.91m2, 9.08 m2) Une salle d'eau (4m2) Un w-c (1.25 m2) Une terrasse de 25 m2 La maison est située sur un terrain de 400 m2 arboré, agrémenté d'un garage de 16.85 m2. Trois stationnements supplémentaires sont disponibles sur la parcelle. Vous serez séduit par cette maison de bourg construite en 1998. Sa terrasse de 25 m2 protégée par un store banne dans un joli jardin exposé sud/est appelle à passer de bons moments en famille et entre amis. En plein bourg, vous profiterez des commerces, centres commerciaux, port et plage à moins de deux kilomètres. Disponible 7/7, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site immo2c.fr _________________________ Référence : 320 Prix de vente FAI : 317 900 EUR Prix de vente NV : 310 000 EUR Honoraire de 7 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 2.55 % de la valeur du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 840 EUR à 2 550 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet (immo2c.fr).