NANCY CENTRE GARE | T4 105 m2 Vue panoramique Balcons

Description

Situé au 8ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 105 m2 offre un cadre de vie lumineux et spacieux avec une vue panoramique sur la Ville de NANCY.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall avec de nombreux rangements intégrés, apportant un réel confort au quotidien. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, propose un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville. L'exposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet d'aménager facilement un espace repas.Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon, offrant un extérieur supplémentaire appréciable.L'espace sanitaire comprend une salle d'eau ainsi que des WC séparés, assurant praticité et confort.Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage.Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Nancy, le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (tram et bus à quelques minutes à pied) facilitant tous vos déplacements. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles, services et axes routiers majeurs, dans un quartier dynamique et bien connecté.Ce bien rare, spacieux, lumineux et parfaitement situé, représente une belle opportunité à Nancy. (Possibilité d'acquérir en complément une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence.)Situé dans le secteur très recherché Centre-Gare, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique :Accès immédiat à la gare SNCF et aux transports (bus, trolley/tram), avec de nombreuses lignes à quelques minutes à piedConnexion directe aux axes principaux via le viaduc Kennedy, reliant rapidement les différents quartiers de NancyCommerces, restaurants et services à proximité immédiate, notamment autour de la gare et du centre-villeQuartier dynamique et en pleine évolution urbaine, renforçant son attractivité et sa qualité de vieProximité du centre-ville accessible à pied en quelques minutes, idéal pour un mode de vie urbain sans contrainte VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI ou sur notre site : https://www.facebook.com/share/r/17b2Q1AcYZ/Réf : 5408Pour plus d'informations, contactez Alain Lavallois au O6 63 23 44 45Retrouvez toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com