LES CARROZ : Ferme atypique de 182m2 datant de 1720

Description

À VENDRE Ferme de caractère de 1720 à Arâches-les-Carroz Proche du domaine du Grand MassifRare à la vente : à seulement 2 km du centre des Carroz et des pistes du Grand Massif, cette authentique ferme savoyarde de 1720 séduit par son charme, son potentiel et son emplacement privilégié. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou pour accueillir une grande famille.Les points forts de cette propriété :Environ 120 m2 habitables actuellement aménagésPlus de 300 m2 de combles exploitables sur dalle bétonVolumes généreux, pierres et poutres apparentesTerrain de 1 100 m2 avec dépendancesDescription détaillée :Rez-de-jardin :Cave voûtéeAncienne écurieDeux grandes pièces avec murs en pierreCuisine indépendanteWC séparéÉtage :Appartement principal divisibleQuatre chambres avec mezzanineCuisine équipéeBalconCombles :Plateau brut de plus de 300 m2 sous charpente, à aménager selon vos projetsÉquipements et confort :Chauffage central au gaz (chaudière installée en 2008)Plancher chauffant électrique indépendant au rez-de-jardinMenuiseries double vitrageToiture bac acier avec pare-pluie (refaite en 2012)Raccordement au tout-à-l'égout (assainissement collectif)Extérieurs et dépendances :Jardin d'agrémentMazot savoyardSerreFour à painTerrasseAires de stationnementEnvironnement et accessibilité :À proximité immédiate du centre des Carroz et des remontées mécaniquesEnvironnement naturel, calme et préservéIdéal pour un usage touristique ou une résidence principaleAccès facile depuis Genève, Annecy et ChamonixPrix de vente : 696 000 EURHonoraires à la charge du vendeurRenseignements et visites :Agence des 2 Vallées Téléphone : 04 50 18 32 26 Isabelle, Gabrielle et Christophe vous accompagnent dans votre projet immobilier avec sérieux et expertise.Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr