St Philbert de Bouaine. Plain pied 120 m2

Description

Saint Philbert de Bouaine. Au coeur du bourg, toutes commodités à pied pour cette jolie maison intégralement de plain pied. Elle comprend, une entrée, un vaste et lumineux espace de vie de plus de 60m2 composé d'un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) ouverte sur la salle à manger. Le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Un dégagement qui dessert, 3 belles chambres dont une avec pièce attenante et privative (possibilité dressing ou salle d'eau avec Wc), une salle d'eau neuve et un Wc suspendu indépendant. Un ensemble rare de 72 m2 comprenant un garage avec plus de 3m de hauteur et une fosse à vidange, une pièce d'eau avec Wc. Celui-ci ayant un accès sur l'avant et sur l'arrière de la maison, il offre de belles perspectives d'évolution. Belle parcelle de plus de 900 m2. Pas de gros travaux (toiture, isolation des combles, de la façade et du pignon) récente, Vmc et salle d'eau neuve, fibre optique double vitrage. Petits travaux de finition à prévoir. Commerces, écoles et transports pour Nantes ou la Roche sur Yon (ligne 370, 380, 580, 590) à pied. Gare à 20 minutes et Nantes sud en moins de 30 minutes. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2260JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Cette annonce vous est proposée par M. Julien DELANOE - - NoRSAC: 827878901, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES