TAIN-L'HERMITAGE, maison avec local professionnel

Description

A TAIN L'HERMITAGE, découvrez ce bien à fort potentiel ! Si vous avez le projet de pratiquer votre activité professionnelle, tout en faisant de l'investissement locatif, ce bien est pour vous. Vous découvrirez : -Une maison d'habitation de 140 m2 env. comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie; à l'étage, une salle de bains, un WC et trois chambres. -Un local commercial d'une surface d'environ 560 m2. Attention, en fonction de votre projet, la dépollution du site restera à votre charge. Surface au sol totale : 699.96 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650.00 EUR et 3 650.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.