MAISON FAMILIALE DANS QUARTIER PRISÉ A BEAUSEMBLANT

Description

Maison individuelle de construction traditionnelle, située dans un quartier recherché de Beausemblant, sur une belle parcelle close et arborée de 890 m2.Cette maison familiale d'environ 127 m2 offre des espaces confortables et fonctionnels. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz avec un plancher chauffant complété par un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible pour le rez-de-chaussée.Vous serez séduits par sa terrasse conviviale équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie salon/séjour ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée et meublée, un WC ainsi qu'un cellier/buanderie.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue sur l'Ardèche, et deux avec placards intégrés. Un bureau avec rangements complète l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains.Vous profiterez également d'un garage attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 EUR et 2150.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.