Appartement T3 de 65 m2 et Cave

Description

Au sein d'une résidence fermée, calme et verdoyante, découvrez cet appartement lumineux situé au 2e étage.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'un agréable séjour offrant une vue dégagée sur le parc, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien.La résidence bénéficie également de grands espaces verts ainsi que de places de stationnement disponibles.Les menuiseries ont été remplacées en 2023.L'appartement est à rafraîchir selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur. À visiter sans tarder ! INFORMATIONS DE COPROPRIETE : -Nombre de lots : 493 -Syndic professionnel. -Montant approximatif des charges annuelles (EXERCICE 2024-2025) : 3.356.23 EUR (chauffage et eau froide comprise) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 EUR et 1020.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.