A 13 MN DE BRIGNAIS, GRANDE VILLA DE PLAIN PIED 4CH + ANNEXE

Description

A 13 MN DE BRIGNAIS, GRANDE VILLA DE PLAIN PIED 4CH + ANNEXES SUR 1200 M2 DE TERRAIN Vous allez aimer : - L'esprit village authentique et résidentiel, à 13 mn de BRIGNAIS, sur la commune de St Laurent d'Agny, - La campagne, toute proche, - Les commerces et producteurs locaux, les associations, les écoles et les TCL 214 et JD705, JD739, - Le terrain de 1200 m2 clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - La villa développant 233 m2 habitables dont 150 m2 de plain pied + 67 m2 de garage et cave, - Le séjour lumineux, ouvert sur une vaste terrasse ensoleillée de 50 m2 - Les 4 chambres spacieuses (13, 14, 17 et 38 m2), - Les rangements nombreux (placards, buanderie, cave, garage) - Les hauteurs sous plafonds (entre 2.5 et 2.70 m), - L'excellente qualité de construction (beton banché, charpente traditionnelle, chéneaux cuivre...), - Les matériaux traditionnels (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie C), alimenté par une pompe a chaleur dernière génération, - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe A), - La vaste cour, le car-port de 40m2 et le garage double pour vos véhicules, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr