Lingolsheim dans maison bi-famille F5 116m2 + jardin + dépen

Description

En exclusivité, Lingolsheim, au sein d'une jolie maison bourgeoise bi-famille des années 1930, venez découvrir ce vaste appartement situé au rez de chaussée de 116 m2 avec grand sous-sol, jardin 205m2 et dépendances de 167m2 situé , offrant un cadre de vie plein de charme et de caractère. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche, d'un espace dressing,d'une salle de bains avec baignoire, de 3 chambres à réaménager et d'un second WC. L'appartement nécessite des travaux de modernisation et de confort ( installation électrique à revoir, fenêtres en double vitrage bois première génération, salle de bains, cuisine...). Les nombreuses annexes offrent un fort potentiel et pourront convenir à une profession libérale, du stockage ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 205 m2, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une dépendance.Un bien rare par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La copropriété se compose de 2 lots principaux, avec des charges annuelles estimées à environ 1200 euros par an hors chauffage.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC, montant hors commission d'agence 210 000 euros. DPE E, GES E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.