Immense appartement avec terrasse balcon à vendre à Publier

Description

Dans le vieux village d'Amphion, à proximité des commerces et du lac Léman, Immobilier en Chablais vous propose ce spacieux logement de Type 3, d'une surface de 88,11 m2. Situé au premier étage d'une résidence comptant 4 appartements, ce bien vous accueille par un hall d'entrée avec placards desservant une pièce principale de 40, 43 m2 avec cuisine ouverte, balcon et terrasse, deux chambres (15,23 et 11,03 m2), deux salles d'eau dont une avec Wc. En annexes, vous bénéficierez d'un emplacement de parking couvert, d'une cave et d'un placard avec chauffe-eau et adoucisseur. La résidence est agrémentée en parties communes : - un espace buanderie avec un emplacement lave-linge et sèche linge pour chaque logement - un emplacement de parking extérieur par logement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Nombre de lots principaux de la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 720 EUR Pas de procédure en cours. DPE :C - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 90 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre : 6 kg Co2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..