Charmante maison meublée de type 2, proche de la gare de Tho

Description

Rare à la location : Maison meublée de Type 2 en duplex, surface habitable : 30,38 m2, surface utile : 40,13 m2. Située place de Crête (proche gare SNCF - Leman Express), elle comprend : Au rez : entrée sur la pièce pricipale avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), wc avec lave-linge, penderie sous l'escalier en colimaçon desservant une chambre avec salle d'eau attenante et balcon. La cour privative devant la maison est agrémentée d'une table de jardin, d'un petit potager et d'un compost. La maison dispose d'une cave de 21 m2 en sous-sol accessible par l'extérieur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique. Loyer : 940 EUR / mois charges comprises (dont 40 EUR de provisions pour charges soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1800 EUR. Les honoraires charge locataire sont de 334,18 EUR euros ( soit 11,00 euros/m2 ) dont 91.14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m2 ). Consommation Energie Primaire : 307 Kw/h/m2/an - Energie Finale : 161 Kw/h/m2/an - GES : 11 kg de Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr