Beau pavillon sur 3 niveaux dans quartier recherché

Description

Dans une rue paisible du quartier pavillonnaire de Coeuilly, l'un des plus recherchés de Champigny-sur-Marne, cette grande maison indépendante , sans mitoyenneté de 156 m2 vous ouvre ses portes.Ici, tout est pensé pour la vie de famille. Au premier étage, le séjour avec sa cheminée se prolonge sur une grande terrasse. C'est là que se vivent les longs déjeuners, et l'hiver, on se retrouve autour du feu. Dehors, le jardin arboré et son barbecue vous attendent pour les soirées d'été.Les 4 chambres offrent à chacun son refuge : une au premier étage, trois à l'étage supérieur avec cellier et salle de bain. Au rez-de-chaussée, l'espace de 17 m2 avec cheminée, salle d'eau et WC peut devenir un bureau, un cabinet ou un studio indépendant, pour un revenu locatif.Côté quotidien, tout est fonctionnel : grand garage motorisé de 32 m2, portail électrique, volets roulants électriques, chaudière récente et fibre. Écoles, crèches et commerces sont à deux pas, le RER E à 12 minutes à pied.Une maison lumineuse, généreuse, prête à accueillir votre prochain chapitre.Les + de la maisono 156 m2 habitables (200 m2 au total), terrain clos de 418 m2o 4 chambres, 2 bureaux, 3 salles de baino Jardin arboré avec barbecue, 2 cheminées, 2 terrasseso Double vitrage, chaudière gaz à condensation (2020)DPE : D (198 kWh/m2/an) GES : D (40 kg CO2/m2/an) Envie d'espace, de calme et de soirées d'été sous les arbres ? Contactez nos conseillers au 0590 848149 dès aujourd'hui pour organiser votre visite : votre futur chez vous vous attend à CoeuillyLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr