Grande maison de 194m2 sur un terrain de 2588m2

Description

Située sur la route de picarrou à Cintegabelle, cette spacieuse maison de 194 m2 offre un fort potentiel aussi bien pour une grande famille que pour projet d'investissement locatif. Implantée sur un beau terrain arboré de 2 588 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Cintegabelle, écoles et de la gare (liaison directe vers Toulouse). Plusieurs accés possible permettant la création de plusieurs appartements ou logements indépendants. DESCRIPTION: Rez-de-chaussée: oUne belle entrée donnant sur une terrasse. oUn wc indépendant. oUne vaste pièce à vivre de 58m2 comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec une belle cheminée en pierre. oUne arrière-cuisine de 17m2 et une buanderie attenante avec véranda. oUne cave carrelée de 39m2 et une autre de 16m2 pour vos rangements. étage: o4 chambres: oUne de 16m2 oUne de 23m2 avec placard intégré et accés à un balcon. oUne de 12m2 avec balcon. oUne de 14m2. 2 salles d'eau: oUne salle d'eau principale avec double vasque avec toilette. oUne petite salle d'eau de 3m2. oNombreux rangements. EXTERIEUR: oUn grand jardin arboré,idéal pour profiter des beaux jours. oUn abri voiture de 15m2 et un atelier spacieux de 47m2. oPrésence d'un puits artésien. oRécupérateur d'eau de pluie. CARACTERISTIQUES: oMonte escalier pour personne en handicap. oChauffage cheminée et électrique. oClimatisation à revoir. oAssainissement par fosse septique. oDPE: E Cette maison combine espace, confort et charme rustique, avec un fort potentiel pour personnaliser selon vos envies.Une opportunité rare à saisir à Cintegabelle! PRIX: 215 000 euros HAI à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous: Marlene au 06 81 58 20 11 ou [email protected] L'IMMOBILIERE PAUVERT A VOTRE ECOUTE 05 61 69 46 89 - [email protected]