OPPORTUNITE : MAISON DE VILLE T6 ATYPIQUE ET PLEIN DE CHARM

Description

Découvrez cette maison de ville mitoyenne, traversante, lumineuse, pleine de caractère, située en coeur de ville. Offrant près de 220 m2 habitables sur 4 niveaux, elle séduira les amateurs de belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et cachet atypique. Descriptif détaillé :Rez-de-chaussée : Magnifique entrée donnant accès à une grande pièce (salle de jeux, bureau, etc.) et une buanderie. Sous-sol (N-1) : Cave saine - Puits 1er étage :Salon lumineux de 25 m2, exposé Ouest, avec cheminée fonctionnelle et hauteur sous plafond de 3,20 mGrande cuisine indépendante de 25 m2, exposée EstWC séparéDégagement avec chaudière gaz à condensation récente (2023) 2e étage :2 chambres dont une avec cheminée et possibilité d'en créer une 3ème centraleSalle de bains avec baignoire + doucheWC séparé 3e étage : Combles en partie aménagés et isolés environ 75 m2 de surface au sol, espace idéal pour chambres supplémentaires, atelier ou salle TV. Les atouts de ce bien :Terrasse perchée au-dessus des toits avec vue dégagée - VUE SUR LES TROIS CLOCHERS DE PAMIERS ET NOS BELLES MONTAGNES ARIEGOISESRénovation avec des matériaux nobles : parquets en chêne, menuiseries double vitrage bois (chêne), volets bois...Colombages anciens restaurésChauffage au gaz de ville + cheminée ouverteRaccordement au tout-à-l'égout VIDEOS DISPONIBLE, SUR DEMANDE Prix de vente : 144 000 EUR HAI Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 1500EUR L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT Claire à votre écoute au 07 84 40 71 75Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE PAUVERT A VOTRE ECOUTE 05 61 69 46 89 - [email protected]