BONASCRE STUDIO MEUBLÉ 20 M2 AVEC BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST

Description

À VENDRE 54 999 EUR HAI, honoraires à la charge de l'acquéreurCOUP DE COEUR POUR CE STUDIO AU PIED DES PYRÉNÉES !Idéalement situé sur le plateau de Bonascre à Ax-les-Thermes (09110), dans un environnement calme et recherché, ce charmant studio de 20 m2 situé au 2ème étage offre un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne aussi bien en été qu'en hiver.Entièrement meublé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte, donnant directement sur un balcon de 5 m2 exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil et de la vue sur l'environnement montagnard.Le logement dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un coin cabine, permettant d'optimiser l'espace et d'accueillir confortablement famille ou amis.LES + DU BIENStudio de 20 m2Balcon de 5 m2 exposé Sud-OuestCoin cabineVendu entièrement meubléCumulus neufRadiateurs électriques et système hors gelCompteurs d'eau (défalqueur) et d'électricité individuelsTout-à-l'égoutParking municipal disponible au pied de la résidenceUNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUELe studio se situe dans une copropriété sécurisée de 48 lots, dont 6 garages, répartie sur 4 niveaux, avec 3 étages et sans ascenseur.La résidence a bénéficié d'importants travaux de rénovation ces dernières années :Toiture refaite il y a environ 10 ansRavalement de façade réalisé il y a 2 ansRésine du balcon refaite à neufGarde-corps rénovésLes charges de copropriété s'élèvent à 1 030 EUR par an, eau comprise, soit environ 86 EUR par mois.UNE SITUATION IDÉALE POUR PROFITER DE LA MONTAGNETout est à proximité pour profiter pleinement de votre séjour : épicerie, restaurants, aire de jeux, piscine municipale, ainsi que les transports permettant notamment de rejoindre Ax-les-Thermes grâce à la télécabine.La proximité du Pas de la Case et de l'Andorre constitue également un véritable atout.Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un logement pour profiter des activités de montagne été comme hiver, ou un investissement locatif, ce studio saura vous séduire par son emplacement, son balcon et son excellent potentiel.DIAGNOSTICS IMMOBILIERS EN COURS DE REACTUALISATIONPrix : 54 999 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur.À découvrir sans tarder !L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT !Claire à votre écoute : 07 84 40 71 75 // [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE PAUVERT A VOTRE ECOUTE 05 61 69 46 89 - [email protected]