Maison à quelques pas du bourg

Description

En Exclusivité !! Découvrez cette maison située à quelques mètre du bourg de La Ferrière. Construite en 1984, ce bien se compose au rdc d'une cuisine A-E, d'un salon-séjour ainsi que d'une belle chambre avec placard. Attenant à la cuisine une lingerie. A l'étage on y retrouve deux chambres et une salle de bain, un WC. Non attenant à la maison un abris de jardin, le tout entièrement clos avec une parcelle d'une superficie de 540 m2. L'ensemble de la maison à été remis au goût du jour. Montant estimés des dépenses annuelle d'énergies pour un usage standard : entre 1 730 EUR et 2 390 EUR. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) DPE : D - 212 kWh/m2/an GES : B - 8 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquel le bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Le bien s'élève à 243 340 EUR FAI, soit 230 000 EUR net vendeur plus 13 340 EUR TTC de frais d'agence (5.8 % du prix net vendeur) à la charge du futur acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays Yonnais immobilier. MANDIN Romain Agent commercial EURL MANDIN Romain Numéro RSAC 915053532 - LA ROCHE SUR YON.