Maison à rénover

Description

En exclusivité à La Chaize-le-Vicomte, donnez vie à vos projets immobiliers grâce à cette maison à étage à rénover intégralement.Implantée sur un superbe terrain de 824 m2, cette maison se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Atout majeur du bien : une cave attenante mène à un spacieux grenier qui ne demande qu'à être aménagé pour doubler ou optimiser votre surface habitable. Un espace buanderie avec arrivée machine à laver complète l'ensemble. L'ensemble de la structure nécessite des travaux de rénovation globale (électricité, plomberie, isolation, couverture, assainissement, menuiseries et second oeuvre). Idéal pour les amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien à potentiel sur une grande parcelle ! Montant estimés des dépenses annuelle d'énergies pour un usage standard : entre 2 630 EUR et 3 610 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) DPE : G - 431 kWh/m2/an GES : C - 17 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Le bien s'élève à 109 650 EUR FAI, soit 102 000 EUR net vendeur plus 7 650 EUR TTC de frais d'agence (7.8 % du prix net vendeur) à la charge du futur acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays Yonnais immobilier. MANDIN Romain Agent commercial EURL MANDIN Romain Numéro RSAC 915053532 - LA ROCHE SUR YON.