Exclusivité La Chaize le Vicomte

Description

Le Pays Yonnais Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison contemporaine de 83 m2 construite en 2017. La maison est idéalement située au calme d'une impasse tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg de La Chaize-le-Vicomte.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout complété par un grand garage de 25 m2.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bordée par l'ombre naturelle des arbres qui entourent la parcelle de 440 m2, offrant un cadre tres agréable.Sur le plan technique, la construction en brique assure une excellente isolation ainsi qu'un déphasage thermique optimal.Le confort au quotidien est garanti par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants entièrement motorisés. Classement énergétique : A Consommation énergie primaire : 59 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 31 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 EUR et 770 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente 210 000 EUR net vendeur + 12 000 EUR de frais d'agence = 222 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : Agent commercial Élie GIGAUD 07.44.63.27.95. Société EG Transaction immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon No SIRET 99170898300010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.