Vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail, piscine, pre

Description

Un panorama exceptionnel sur les Dentelles de Montmirail, des prestations modernes et un environnement préservé : cette villa de 2020 a tous les atouts pour vous séduire.Dans un environnement privilégié, au coeur de la campagne et dans le secteur de Gigondas, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2020, offrant des prestations de qualité, une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et un cadre de vie particulièrement paisible.Développant environ 125 m2 habitables, cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée d'environ 14 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un espace bureau, un dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un second WC indépendant.Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique et affiche une excellente performance énergétique (DPE A / GES A).À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, d'un terrain de 870 m2 aménagé, d'un garage d'environ 25 m2 ainsi que d'une superbe piscine coque technologie Freedom de 11 x 4,50 m, équipée d'un volet roulant immergé et d'un traitement par électrolyse au sel.À noter que quelques travaux de finition restent à prévoir à l'extérieur de la propriété, notamment la pose du carrelage sur les terrasses ainsi que l'achèvement du solarium, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de finaliser les aménagements selon leurs envies. Enfin, l'assainissement individuel est assuré par une micro-station d'épuration.Une villa récente, économe en énergie, offrant un environnement rare et une vue exceptionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 04 90 46 98 46 - DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS