Petite maison avec garage aux Sables d'Olonne

Description

Bonjour, Je vous propose cette charmante maison de plain-pied comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un garage. Un agréable extérieur vient parfaire l'ensemble. Le volume intérieur offre un réel potentiel d'optimisation (mezzanine de 15 m2). Vous apprécierez également la proximité des commerces, du centre-ville et de la plage. Un atout indéniable. Idéal en pied-à-terre. Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 169 kWh/an. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Hello, I am pleased to present this charming single-storey house offering a living room with an open kitchen, one bedroom, and a garage. An outdoor area completes the property. The interior layout offers real potential for optimization. You will also appreciate the proximity to local shops and the town center -- a definite advantage. Ideal as a holiday home. Diagnostic date: 11/08/2023. Agency fees paid by the seller. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR810 and EUR1,150 per year. Average energy prices indexed as of January 1st, 2021 (including subscriptions). Primary energy consumption: 169 kWh/year. Information regarding risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.