T3 duplex Pins-Justaret

Description

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose un bel appartement récent T3 duplex au centre de Pins-Justaret. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 33 lots, il se compose, au premier niveau, d'un grand séjour avec coin cuisine équipée (plaque vitro, hotte et four) donnant sur une belle terrasse et d'un WC. L'étage dispose de 2 grandes chambres avec grands placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking vient compléter les prestations. Loyer : 830 EUR dont 80 EUR de provisions sur charges (charges communes de copropriété, provision sur consommation d'eau et taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 750 EUR Honoraires d'agence : 712 EUR TTC dont 190 EUR pour l'état des lieux. Date de réalisation des diagnostics : 05/03/2024 Consommation d'énergie primaire : 41 Kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 38 Kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie ppur un usage standard : entre 284 et 384 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930