STUDIO 18M2 VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ EN BON ÉTAT IDÉALEMENT SITU

Description

Résidence Gauguin, idéalement située aux portes du campus, studio meublé de 18,21m2, au deuxième étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un espace vie avec kitchenette, bureau et rangement, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Cette résidence très bien tenue propose plusieurs espaces communs tels que salle de repas et de détente, salle de sport et laverie. Le parking est aisé à l'avant et à l'arrière de la résidence. L'appartement est vendu loué en meublé, depuis aout 2025, et a toujours été loué aisément. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 630EUR et comprennent l'eau froide. L'eau chaude est individuelle et fournie par un chauffe-eau électrique. L'appartement est actuellement loué 397,19EUR/mois dont 47,99EUR de charges mensuelles. Il est concerné par l'encadrement des loyers. La copropriété comporte 185 lots principaux. DPE D, GES B, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 510EUR et 740EUR (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.