APPARTEMENT 5 PIÈCES + CUISINE EN DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AV

Description

SOUS COMPROMIS Meylan Béalières, dans un environnement calme et verdoyant en dernier étage, 5 pièces + cuisine en duplex de 88,49 m2, traversant Est/Ouest. Son agencement en duplex et sa situation en dernier étage, lui confèrent un véritable esprit maison.Le premier niveau accueille un hall d'entrée avec rangements, ainsi qu'un séjour de 19m2 environ ouvrant sur la terrasse Est de 10m2 et offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la chaîne de Belledonne. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une première chambre de 10m2 env. ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau.À l'étage supérieur, un dégagement dessert trois chambres, dont deux de 10m2 env. et une de 12m2 env., ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie.L'appartement dispose d'un chauffage individuel gaz avec une chaudière Leblanc installée en 2017, et des radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Le tableau électrique est aux normes.En dépendances, une possibilité de garage de 14,22m2 avec prise, éclairage et mezzanine de rangement, ainsi que d'une cave extérieure. L'appartement nécessite une rénovation globale.Dans une copropriété de 20 lots principaux à usage d'habitation, la résidence présente un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, commerces, écoles et espaces verts. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 881EUR. La taxe foncière (garage inclus) est de 1 779EUR.DPE : E, GES : D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880EUR et 2 590EUR par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.