Charme Art Déco et Parc de 1 173 m2 au calme absolu

Description

L'IMMOBILIÈRE DU PERREUX vous présente cette perle rare : une maison indépendante au style Art Déco affirmé, développant 102 m2 habitables, nichée au coeur d'un véritable parc arboré de 1 173 m2.Située dans une rue très calme, cette propriété offre un cadre de vie bucolique tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.Une distribution fonctionnelle et lumineuse :Espace de vie : Une belle entrée dessert un séjour double chaleureux avec sa cheminée d'époque et une cuisine indépendante.Espace nuit : 3 chambres spacieuses, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant.Annexes : Un sous-sol comprenant une cave et un atelier pour les bricoleurs.Les extérieurs et les 'Plus' :Un terrain exceptionnel de 1 173 m2, rare sur le secteur, offrant un écrin de verdure sans vis-à-vis.Une dépendance au fond du jardin, idéale pour un atelier d'artiste ou du stockage supplémentaire.Un grand garage de 15 m2.Emplacement stratégique :À moins de 10 minutes à pied du RER A.Bus, commerces et écoles à proximité immédiate.À deux pas des Bords de Marne pour vos balades dominicales.À NOTER : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère et exploiter son plein potentiel.Amoureux de l'ancien et de la nature, ce bien est fait pour vous. À visiter sans tarder ! ESTIMATIONS OFFERTES