Maison de village T4 avec terrasse au coeur de Château Gomber

Description

CHÂTEAU GOMBERT MAISON DE VILLAGE T4 AVEC TERRASSE 289 000 EUR Vous recherchez une maison avec le charme du village, une terrasse et aucun travaux à prévoir ? Cette maison de village T4 située au coeur de Château Gombert pourrait bien vous séduire. D'une superficie de 81 m2 loi Carrez et 94 m2 au sol, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine entièrement ouverte. Climatisé, cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 12 m2, idéale pour les repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Double vitrage, climatisation et prestations soignées permettent de s'y installer immédiatement. Son emplacement au coeur du village de Château Gombert permet de profiter à pied des commerces, écoles et commodités, tout en restant à proximité de Marseille. Autre atout : des charges particulièrement faibles de seulement 80 EUR par mois. Prix : 289 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur DPE : B / A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 740 EUR et 1 060 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une maison chaleureuse, sans travaux, avec terrasse et trois chambres : un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement.