Villa d'architecte 202m2 + dépendances - Parc arboré de 2512

Description

Villa d'architecte 202m2 + dépendances - Parc arboré de 2512m2 - PiscineRare sur le secteur d'Allauch, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 202m2, implantée sur un terrain arboré et clos de 2512m2. Un bien d'exception, lumineux, en très bon état et plein de cachet. L'ensemble comprend également un T2 indépendant de 39m2, un studio de 13m2, ainsi que deux garages totalisant 70m2.Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 73m2 s'ouvre sur une vaste terrasse et une spacieuse piscine. La cuisine équipée de 24m2 est complétée d'une buanderie. Ce niveau accueille aussi une chambre parentale de 17m2 avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 20m2 avec dressing, nombreux rangements et spacieuse salle de bains.À l'étage, deux chambres avec placards de 12 et 13m2 donnent accès à deux grandes terrasses, complétées d'une salle de bains et de WC indépendants.Ce bien lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa climatisation et son chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'extérieur, on profite d'un forage, de nombreuses places de parking et d'une grande terrasse carrelée, le tout dans un cadre arboré et paysager. La maison est sécurisée par alarme et portail automatique.Idéal pour une grande famille, ce produit d'exception mérite une visite pour en apprécier toutes les qualités.DPE B/A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1870EUR et 2590EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).Contact pour plus d'informations et organiser une visite.Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georiques.gouv.comHonoraires charges vendeurs