CHÂTEAU-GOMBERT MAISON DE PLAIN-PIED DE TYPE 4 AVEC PISCIN

Description

CHÂTEAU-GOMBERT MAISON TYPE 4 AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES Située dans le secteur recherché de Château-Gombert, découvrez cette maison de type 4 d'environ 96 m2, édifiée sur une belle parcelle de 838 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'un agréable séjour de 34 m2 avec cheminée et insert, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, ainsi que d'une cuisine équipée de 10 m2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 838 m2, d'une terrasse exposée Sud-Est et d'une piscine coque, idéales pour les beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs dépendances appréciables : un garage de 19 m2, un atelier de 11 m2 ainsi qu'une studette indépendante de 9 m2 pouvant offrir différents usages. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'une cheminée avec insert et d'une piscine coque. En bon état général et habitable immédiatement, elle nécessitera néanmoins une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un bien offrant de beaux volumes, un bel extérieur et de nombreuses possibilités, dans un secteur apprécié de Château-Gombert. DPE : C / GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 EUR et 1 280 EUR (référence 2023). Consommation d'énergie finale : 9 253 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.