Spacieux 3 pièces en duplex à Illkirch-Graffenstaden

Description

Situé à quelques pas du centre-ville d'Illkirch-Graffenstaden, à deux pas de l'arrêt de bus « Graffenstaden Digue », à cinq minutes du terminus tram A « Graffenstaden » et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement en location de 3 pièces en duplex ! C'est au premier et dernier étage que se trouve un appartement duplex, non meublé, d'une superficie totale de 73,11m2 Carrez et de 84,84m2 au sol. Le premier niveau se compose d'une entrée avec une buanderie, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un spacieux séjour ainsi qu'une salle de bains comportant une baignoire, une vasque, un meuble et d'un WC. Au second niveau vous pourrez découvrir deux chaleureuses chambres aux poutres apparentes qui sauront vous charmer ! Enfin, une cave complète ce bien. DPE D/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1160 EUR à 1630 EUR par an. Chauffage individuel électrique. - Loyer mensuel hors charges : 800 EUR - Provision mensuelle de charges : 50 EUR (incluant l'eau froide / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 800 EUR - Honoraires à la charge du locataire : 949 EUR TTC dont 219 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée. Contacter Nathan Wolff pour visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr