Maison familiale contemporaine

Description

À Schweighouse-sur-Moder, dans un environnement résidentiel calme et peu passant, découvrez cette maison contemporaine construite en 2009, offrant 157,44 m2 habitables, cinq chambres et des prestations particulièrement complètes.Pensée pour une vie de famille confortable, la maison séduit d'abord par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 54 m2, largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, s'articule autour d'un large plan de travail permettant de cuisiner tout en profitant du séjour.Les grandes ouvertures donnent accès directement à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.Ce premier niveau accueille également une chambre de 12 m2, idéale en chambre d'amis ou bureau ou chambre parentale, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et un cellier/buanderie directement accessible depuis la cuisine.À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires de 11 m2 à 15 m2, dont une avec dressing. Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC complète ce niveau, ainsi qu'un espace dressing particulièrement pratique au quotidien.À l'extérieur, la maison profite d'une parcelle de 5,59 ares avec un jardin et une généreuse terrasse de 60 m2 exposée sud-ouest, véritable prolongement de la pièce de vie.Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements complets : une pompe à chaleur remplacée en 2025, une VMC double flux associée à un puits canadien, un garage double avec porte motorisée, deux stationnements supplémentaires devant la maison, une cave de 32 m2, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.Soigneusement entretenue au fil des années, la maison est aujourd'hui prête à accueillir une nouvelle famille. Ses cinq chambres, ses beaux volumes et la qualité de ses équipements en font un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent de l'espace et du confort au quotidien.DPE B/AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1390EUR et 1930EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Prix honoraires inclus : 441.000 EUR FAIHonoraires : 21.000 EUR TTC, soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 420.000 EUR nets vendeurs.Contacter Marine WEISHAAR pour visiter.Agent commercial - RSAC no 891094294Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr