Appartement T2 à rénover - Centre ville Tournon-sur-Rhône

Description

Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône vous propose en exclusivité :***SOUS COMPROMIS***Découvrez ce T2 plein de potentiel, idéalement situé en hyper centre de Tournon-sur-Rhône, proche de toutes les commodités (écoles, lycées, grande distribution, commerces de proximités).Avec une superficie de 35,27 m2 Carrez, cet appartement offre un séjour de 19,06m2 lumineux doté d'une ancienne cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains.Bien que des travaux important soient à prévoir pour révéler tout son potentiel (reprise du sol, électricité, système de chauffage, menuiseries, peintures, etc), ce bien représente belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser. DPE E et GES B en date du 20/05/2025. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 EUR et 1200 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 12 lots, charges annuelles de 697,28EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.A découvrir uniquement dans votre agence Immobilier MG : 04 75 07 44 15 - [email protected]