APPARTEMENT DUPLEX LUMINEUX

Description

VICHY (03) : COEUR DE VILLE Quartier FOCH Charmant DUPLEX au dernier étage (3ème sans ascenseur), lumineux et traversant. Type 6 de 130 m2 au sol et 85 m2 en loi Carrez. Entrée / Salon-séjour-cuisine ouverte équipée 34 m2 et belle hauteur sous-plafond et balcons / Penderie / Bureau / WC. Côté nuit : 4 chambres avec penderie / 1 salle d'eau avec 2 douches / 1 WC / Entrée indépendante créée (aménagée pour la colocation) 2 Caves / Menuiseries double vitrage avec volets persienne métal / Velux avec stores intérieurs / Chauffage clim réversible dans chaque pièce / Tout à l'égout / Pas de procédure en cours / Nombre de lots : 6 / Charges de copropriété trimestrielles 260 EUR (entretien et électricité des communs, syndic) / Taxe Foncière : 1445 EUR / DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1140 EUR et 1590 EUR / Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.14.54.30.15 / Annonce rédigée par Maria FINAT E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence Annonce : M5362 / Le Prix 222 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.72% TTC