RARE MAISON DE STANDING SITUÉE AU REBBERG DE DORNACH

Description

Maison de standing atypique F7 de plain-pied, 165 m2 avec une véranda de 27 m2 en exclusivité chez IMMOPLUS-ALSACESituée en lisière de forêt protégée, avec vue panoramique sur la ville, la Forêt Noire et les Vosges, dans un quartier calme en impasse. Proximité immédiate des commerces, services médicaux, transports en commun (tram, train, bus) et accès autoroutiers sans nuisances sonores.Rez-de-chaussée :- Cuisine nouvelle cuisine Schmidt (2 ans) haut de gamme- Séjour 33,84 m2 avec cheminée et climatiseur réversible-Véranda 27 m2 et climatisation réversible-Chambre parentale 14,52m2 vue sur le parc avec véranda 3,94m2 ou dressing attenante1 Grande chambre 14,21 m2 vue sur l'avant1 Chambre 12 m2 aménagée en dressingSalle de bains avec doucheDégagement avec climatiseur réversibleWC indépendant avec fenêtreEntrée spacieuseAspiration centraliséeSous-sol aménagé :Accès indépendant au sous-sol1 bureau 19,91 m2 avec climatisation réversible et plancher chauffant1 deuxième bureau 14,97 m2avec plancher chauffantBuanderie, WC, Douche, avec fenêtreGarage 2 voitures (50 m2) avec borne de recharge voiture électrique 7 kWCave à bois + cave sous terrasse (22 m2)Cave à vinAspiration centralisée Grenier aménageable de 120 m2Extérieurs :- Terrain piscinable de 11,26 ares- Parking 3 voitures- Abri de jardin alimenté 230v prise et lumière- Piste de pétanque- Récupérateur d'eau 1300 Lavec pompe pour arrosage- Arrosage automatique Équipements techniques : Chauffage au sol (sur toute la surface habitable et bureaux au sous-sol)Chaudière basse températureClimatisation réversible (Séjour, Véranda, Dégagement, Bureau)Traitement d'eauDouble vitrage PVCVolets roulants électriques connectés, (BSO cuisine et Séjour)Système domotique pour le contrôle des volets, BSO, chauffe-eau et thermostat chauffageAspiration centraliséeAlarme Somfy connectée programmableRépartiteur RJ45 (8 ports)Maison alimentée fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesTERRAIN de 11,26 aresPour plus d'informations et pour visitez ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter au 0621734213Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.