STEINBRUNN-LE-HAUT ! Maison avec piscine située au calme d'u

Description

Idéalement située dans une impasse préservée, à l'écart des grands axes, cette maison de 172 m2, classe énergétique B, offre une vue plongeante sur le vallon depuis ses terrasses qui l'entourent entièrement -- un espace extérieur généreux et facile d'entretien (un simple coup de balai suffit).Confort et performance énergétiqueLa maison bénéficie d'une isolation soignée et d'un système de chauffage complet et performant : radiateurs à inertie, 5 unités de pompe à chaleur air/air et deux poêles à granulés. L'ensemble est soutenu par une production photovoltaïque qui couvre au moins 70 % des besoins énergétiques domestiques -- un atout de taille pour la maîtrise des charges.Un extérieur d'exceptionPiscine chauffée de 11,5 m x 4,50 m, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur un véritable havre de verdure.Distribution des surfacesRez-de-chaussée :2 garages1 chambre1 salle d'eau1 cave1 WC1er niveau :Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverteVérandaWCÉtage :3 chambres à coucher1 salle d'eauToilettes séparéesCombles aménagés et isolés, offrant un potentiel d'espace supplémentaire.Une maison familiale rare, alliant calme, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel. Pour de plus amples renseignement ou visites, n'hésitez pas à contacter Aude au 06.30.44.65.07 Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - No 910 791 243Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.