T2 de 37m2 avec terrasse et place de parking

Description

EXCLUSIVITE / PLAN-DE-CUQUES / QUARTIER LA MONTADE dans une résidence fermée et sécurisée, située au 40 avenue Pasteur, 13380 Plan de Cuques. Vente d'un appartement T2 avec terrasse et place de parking.Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse exposée plein Ouest, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenants.Une place de stationnement extérieure, située au sein de la résidence, complète ce bien.L'emplacement est particulièrement recherché : le quartier de la Montade bénéficie de commerces de proximité et d'un stade, tandis que le coeur du village est accessible en seulement 10 minutes à pied. Mandat no6274 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 852EUR - Taxe foncière 680EUR. Copropriété de 72 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210EUR et 320EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02