VALDURENQUE - SECTEUR RESIDENTIEL

Description

L'Agence Immo vous propose à la vente cette superbe propriété aux portes de Castres, idéalement située au calme et en position dominante, offrant une vue dégagée et agréable, le tout sur un magnifique terrain clos de plus de 4 300 m2.Développant environ 210 m2 habitables sur deux niveaux, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de 73 m2, baignée de lumière, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Elle dispose de 4 chambres, de 3 salles d'eau dont une suite parentale, de deux cuisines et de deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Un véritable atout : la configuration permet de créer un espace indépendant de 59 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis, comprenant cuisine, salon/séjour, chambre, salle d'eau, WC et terrasse privative.À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses et d'un environnement privilégié, où règnent espace, tranquillité et qualité de vie. Trois modes de chauffage (chauffage central, climatisation et cheminée) assurent un confort optimal en toute saison.Côté dépendances, la propriété offre deux grands garages ainsi qu'un bâtiment indépendant de 67 m2, aux multiples possibilités : stockage, activité artisanale ou transformation en logement supplémentaire.Autre potentiel rare : possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1 800 m2 avec accès indépendant.Taxe foncière : 2 000 EUR / an.Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété contactez dès à présent L'AGENCE IMMO au 05 63 71 21 79 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr