Un havre de paix au coeur de la campagne : terrain arboré, mo

Description

À seulement quelques minutes de pôles dynamiques tels que Lavaur, Gaillac, Graulhet et à moins d'une heure de Toulouse, découvrez cette belle propriété de caractère nichée dans un environnement préservé, au coeur de la campagne tarnaise.Implanté sur un terrain clos et arboré de 4 484 m2, cet ensemble offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La parcelle comprend environ 2 200 m2 constructibles, laissant envisager différents projets d'agrandissement ou de valorisation. Un mobil-home d'environ 32 m2, parfaitement aménagé, constitue un véritable atout avec son potentiel de location saisonnière ou d'hébergement indépendant.Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau, de toilettes, de la climatisation réversible et de stores électriques pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.La propriété bénéficie d'un assainissement autonome et comprend également deux hangars totalisant plus de 70 m2 de surface, idéals pour le stockage, un atelier, des véhicules ou une activité artisanale.Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, entre campagne et proximité des commodités.Non soumis au DPE (mobil-home).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr