T2 à 100 m de la plage

Description

Exclusivité IMMOSUD,À seulement 110 mètres des plages, découvrez ce charmant T2 d'environ 30 m2, situé au 2? étage d'une résidence fermée avec patio intérieur, dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate du bord de mer.L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un balcon d'environ 3 m2 bénéficiant d'une exposition Sud.La résidence offre un cadre agréable et sécurisé, tandis que le stationnement est aisé et gratuit au pied de l'immeuble.Les charges de copropriété sont faibles, de l'ordre de 130 EUR par trimestre, soit environ 520 EUR par an. Sa situation à quelques pas de la plage en fait un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre en bord de mer, mais également à un projet de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires la charge du vendeur.