Maison T4 - 104m2 - terrain 3500m2

Description

Le Val Charmante maison traditionnelle de plain-pied sur 3 500 m2 de terrain arboré Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette agréable villa de type 4, construite en 1965 et entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité des lieux. Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré d'environ 3 500 m2, agrémenté d'un garage. Possibilité d'extention de 50m2 et piscinable Les atouts de cette propriété : * Isolation par l'extérieur récente* Combles isolés* Poêle à granulés performant* Chauffe-eau thermodynamique* Maison de plain-pied, facile à vivre* Eau de ville, puit et forage (pompe à réinstallée)* Cuisine refaite en 2020 !!!! Fosse septique non conforme (à prévoir) ou raccordement aux eaux usées possible.Un véritable havre de paix et belle exposition. À visiter sans tarder !Pour plus d'informations, contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen.'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr