Maison existante 103 m2 au fort potentiel -Terrain 2 710 m2

Description

Terrain de 2 710 m2 avec fort potentiel étude de détachement parcellaire en cours (CU opérationnel déposé).Maison 5 pièces de 103 m2 située à La Celle, en zone UC, dans un environnement calme avec vue dégagée sur le village.De construction traditionnelle, elle est saine et bien entretenue, avec un beau potentiel de valorisation après remise au goût du jour.Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, un cellier, deux WC, une salle d'eau ainsi que des combles partiellement aménagés.Terrasse exposée plein sud.Terrain arboré offrant de nombreuses possibilités : extension, piscine ou projet de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Points Forts :*Environnement calme et privilégié, cadre naturel exceptionnel et sa vue dominante sur le village.* Terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés et les moments de détente tout au long de l'année.* Possibilités d'aménagement : espace piscine, extension, aménagement paysager ou création d'espaces de loisirs selon vos envies. * Détachement parcellaire envisageable sous réserve des autorisations d'urbanisme.Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, charme provençal, solidité de construction et fort potentiel d'évolution.Une visite, un renseignement ? Contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen.Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.