Demeure de caractère de 330m2 rénovés avec 6 chambres, 2,6 h

Description

A 30 minutes nord-ouest d'AUBENAS, dans le Parc Régional des Monts d'Ardèche : une splendide demeure de caractère rénovée de 330 m2 habitables avec 2,6 ha de terrain et abords paysagés avec source, piscine avec plage et vue dominante. Majestueux séjour-salon avec cheminée, grande salle à manger et cuisine, 6 chambres, 5 salles d'eau, une salle de bains, terrasses, caves dont cave à vin, buanderie, Garage pour 2 véhicules. Jeu de boules. Chauffage central, fosse septique. Commerces dans le village. Baignades dans une rivière limpide. Logement à consommation énergétique excessive : classée F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7710 EUR et 10570 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 324 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 91 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr