Appartement 4 pièces 76 m2 - 3 chambres - Loggia - Cave - Pa

Description

À vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle, Appartement 4 pièces de 76 m2 situé au 1er étage d'une résidence entretenue.Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement avec rangements,de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Vous profiterez également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure.Les travaux de ravalement et d'isolation de la résidence ont déjà été réalisés, offrant un meilleur confort thermique et énergétique.L'appartement bénéficie d'un DPE D, un véritable atout dans le contexte actuel.Chauffage collectif.Les + du bien :Appartement 4 pièces de 76 m23 chambresSéjour lumineuxLoggiaCuisine séparée aménagéeNombreux placards et rangementsSalle de bainsCavePlace de parking privative extérieure1er étageRésidence isolée et ravaléeDPE DProche commerces, écoles et transportsIdéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, superficie et budget à seulement quelques minutes du centre d'Orléans.Une visite s'impose !PRIX : 115 000 EUR FAIHonoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant annuel des dernières charges connues : 2 765 euros par mois (soit 230 EUR / mois)