Beau F2 avec Balcon en hypercentre

Description

Cet appartement meublé de type F2 de 33 m2, situé en plein centre de Clermont-Ferrand, offre un cadre de vie confortable et pratique. Dans une résidence sécurisée, il se trouve au deuxième étage et est accessible par ascenseur. Il dispose d'un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel et électrique, permettant une gestion personnalisée de la consommation énergétique. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces, des transports en commun et divers services. Possiblité de louer un garage privatif dans la copropriété pour 80 EUR par mois. Loyer : 580 EUR/mois hors charges Charges : 50 EUR/mois (eau froide, entretien des parties communes). Dépot de Garantie : 580 euro. Honoraires d'agence: 363 euro à la charge du locataire preneur. (Réalisation du Bail et de l'état des lieux). Classe énergétique : D (Ancienne Réglementation). GES : B « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand