Rare appartement de 90 m2 avec vue sur la vallée de Royat

Description

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose, cet appartement de 90 m2 à rénover, PETIT PRIX, situé au 4ème étage d'un immeuble proche des commerces à Royat, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la vallée. À rénover, il présente un excellent potentiel à petit prix, parfait pour un investissement rentable. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, charges mensuelles : 233 euros ( Chauffage, eau chaude, eau chaude, ascenseur, entretien espace vert, frais de syndic, loi alur, electricien). Caractéristiques principales :Surface : 90 m2Étages : 4ème étageExposition : Vue sur la vallée de RoyatAnnexe : Loggia, petit balconStationnement : GarageCave Composition :EntréePièce de vie spacieuseCuisine aménagéeTrois chambresNombreux placards intégrésToilettesSalle d'eau Points forts :Vue exceptionnellePossibilité de travaux pour personnaliser selon vos enviesIdéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant réaliser des travaux DPE : E ET GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un secteur prisé. Contactez-nous pour organiser une visite !