A VENDRE BATISSE SAINT ALYRE D' ARLANC

Description

L'agence Jaude immobilier vous propose de découvrir cette magnifique bâtisse de 265 m2 située à Saint Alyre Arlanc (1991), avec une extension réalisée en 2022, nichée dans le parc du Livradois Forez, à proximité de Saint Germain l'Herm. Idéalement placée au carrefour du Puy-en-Velay, de la Haute-Loire, du Puy de Dôme, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la randonnée et des grands espaces dans un cadre verdoyant, calme et exceptionnel. Erigée sur une parcelle 5263 m2 partiellement cloturée. Caractéristiques principales :Surface habitable : 265 m2 avec une extension de 2022Terrain : 5 263 m2 constructible et piscinable, offrant une vue époustouflanteComposition intérieure :Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, salle à manger, suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche, toilettes, buanderie, zone technique, garage avec accès intérieurÉtage : bureau, trois belles chambres, toilettes, salle d'eau, salle de jeu ou de sport de 16 m2Annexes : carport, garage en boisConfort : tout à l'égout, alarme, chaudière fuel, poêle à granulésPerformance énergétique : DPE D et GES D (nouvelle réglementation). Cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille ou pour accueillir des rassemblements. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de vendeur. Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com - voir - N'attendez plus pour visiter cette magnifique propriété ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - NoRSAC: 829168939, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand