Studio 22,61 m2 avec grand balcon au coeur de la station du S

Description

Situé au coeur de la station du Sauze, à quelques minutes de Barcelonnette, découvrez ce studio de 22,61 m2 situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur.Fonctionnel, bien agencé et vendu entièrement meublé et équipé, ce logement constitue une belle opportunité pour profiter de la montagne en toute saison, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier.Dès l'entrée, vous découvrirez un coin montagne indépendant permettant d'accueillir des couchages supplémentaires. Cet espace constitue un véritable atout pour optimiser la capacité d'accueil tout en conservant une pièce de vie agréable.Le logement dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bains fonctionnelle.La pièce principale offre un espace convivial avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez notamment des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements.Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 7,23 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes et de l'environnement exceptionnel de la vallée de l'Ubaye.En hiver, vous pourrez admirer les paysages enneigés depuis votre balcon et, en été, profiter d'un espace agréable pour prendre un café, déjeuner ou simplement vous détendre au grand air.Le studio bénéficie d'un chauffage électrique individuel, de menuiseries en double vitrage et de nombreux rangements permettant d'optimiser parfaitement les espaces.Vendu entièrement meublé et équipé, le bien est prêt à être utilisé immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. Une solution particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant profiter rapidement de son pied-à-terre ou envisager une mise en location saisonnière.Un casier à ski situé au rez-de-chaussée complète le bien, permettant de ranger facilement skis, chaussures et autres équipements après une journée sur les pistes.La station du Sauze offre un cadre privilégié au coeur de la vallée de l'Ubaye. Son ambiance familiale et son environnement naturel en font une destination appréciée aussi bien en hiver qu'en été.Ski, snowboard, raquettes et promenades en montagne rythment la saison hivernale, tandis que l'été permet de profiter de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et le VTT.La proximité de Barcelonnette permet également de rejoindre facilement les commerces, restaurants et différents services de la vallée.Grâce à son emplacement au coeur de la station, son coin montagne, son grand balcon et sa vente meublée, ce studio réunit de nombreux critères recherchés pour un bien en station.Il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent disposer d'un pied-à-terre à la montagne pour les vacances et les week-ends, mais également aux investisseurs à la recherche d'un bien facilement exploitable en location saisonnière.Les atouts du bien :Studio de 22,61 m23e étage avec ascenseurCoin montagne indépendantGrand balcon de 7,23 m2Vue dégagée sur les montagnesCuisine ouverte équipéeLave-vaisselleWC séparéNombreux rangementsDouble vitrageChauffage électrique individuelVendu meublé et équipéCasier à skiAu coeur de la station du SauzeÀ quelques minutes de BarcelonnetteIdéal résidence secondaire ou investissement locatifUn studio fonctionnel et parfaitement situé pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jausiers Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr